Argentan (61)Nous vous proposons à la location un site industriel (entrepôt & bureaux), avec une surface totale de 10 500 m², implanté à Argentan (61).
Foncier & organisation du site
- Assiette foncière : 35 498 m² (parcelles 16 : 32 898 m² ; 25 : 597 m² ; 61 : 2 003 m²).
- Implantation & flux : bâtiment production/assemblage, parkings VL, entrées/sorties VL, quais niveleurs, portes sectionnelles, bassins de rétention et réservoirs incendie.
- Process & flux internes : zones usinage et assemblage, magasins d’usine, flux camions, train logistique interne, flux process.
Bâtiment de production – caractéristiques
- Surface totale : 10 500 m² (production RDC, bureaux R+1).
- Construction : 1970. Hauteurs sous poutre : 5,2 m mini / 8,9 m maxi. Toiture : sheds.
- Composants : atelier de production, magasins, maintenance, tôlerie, locaux compresseurs/pompes à vide/groupe froid, transformateur TG/BT, serveurs, labos qualité, quai niveleur, porte sectionnelle, zone de stockage ext., local évapo-condensateur.
- Sécurité & confort : détection incendie, extincteurs + RIA, chauffage par aérothermes, éclairage LED avec gradation.
Bureaux & locaux sociaux
- 1er étage : 16 bureaux individuels (~300 m²), 4 espaces partagés (~370 m²), vestiaires H/F ~250 m² chacun.
- RDC : espaces restauration/cafétéria, local informatique sécurisé 50 m², 3 bureaux (~40 m²), espace partagé (~200 m²), laboratoires qualités 50 m².
Utilités & énergies
- Électricité : réseau public >36 kV (HTA), onduleur 100 kW, transformateurs en façade Ouest.
- Chauffage : échangeur sur réseau de chaleur biomasse urbain (régulation centralisée des aérothermes).
- Gaz : non utilisé pour le chauffage (raccord maintenu pour cuisines) ; canalisation GRTgaz longeant le sud du site.
- Froid & air comprimé : centrale CARRIER (2006) ; 3 compresseurs air (2×110 kW + 75 kW), compresseurs à vide (3×15 kW + 2×18,5 kW labo).
- Salle grise : centrale CiAT, 20 °C – 50 % HR (min 18 °C / max 24 °C).
- Eau : réseau public.
Meung-sur-Loire (45)
