Plateforme logistique de 64 129 m² louer à Gaël (35)

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique avec une surface totale de 64 129 m², implanté à Gaël (35).

Type d'immobilier

Entrepôt

Surface totale

64 129 m²

Divisible à partir de

6 000 m²

Actif logistique de 64 129 m² (divisible à partir de 6 000 m²) situé à Gaël (35), au sein du Parc d’activités Le Chêne, proche D166 (700 m) et N164 (7 km).

Composition indicative : 46 204 m² d’entrepôt, 1 723 m² de bureaux, 4 705 m² de locaux techniques.
Le site propose 2 cellules tri-températures, un local de charge, 136 portes à quai et 3 accès de plain-pied, avec voiries dédiées aux flux PL.
Hauteurs libres : 7 m en zones froides et 10,5 m en zones sèches.
Sécurité incendie : sprinklers ESFR.
Stationnement : 250 VL et 18 PL.
Un foncier de 10 000 m² permet stockage extérieur et/ou extension. Loyer à définir au cas par cas.
ICPE : (A) 1510.1 / (NC) 2920, 1432.2 / (D) 1412.2.b, 1530.3, 2255.3, 2663.1.c, 2910.A.2, 1200.2.c, 1532.2, 2925.
Usages cibles : agroalimentaire, 3PL, distribution régionale/nationale.

Conditions locatives (faciales)

58 € HT-HC/m²/an : zones sec et bureaux
90 € HT-HC/m²/an : cellules froides

Descriptif technique

Type d’immobilier : Entrepôt
Surface totale : 64 129 m²
Divisible à partir de : 6 000 m²
Surface bureaux : 1 723 m²
Surface atelier : 50 909 m²
Surface extérieure : 10 000 m²
Année de construction : 2006
Hauteur sous plafond : 10.50 m
Quais : 136
Portes sectionnelles : 3